Ujęcie w ewidencji księgowej sprzedaży środka trwałego
W ustawie o rachunkowości nie określono, w którym momencie jednostka powinna wykazać przychód ze sprzedaży budynków/lokali, stanowiących środki trwałe. W praktyce przyjmuje się podobne rozwiązanie jak dla celów podatku dochodowego, tj. przyjmuje się, że przychód ten powstaje w dacie podpisania aktu notarialnego przenoszącego własność nieruchomości.
Przychód ze sprzedaży środka trwałego (tu: budynku/lokalu) kwalifikowany jest do pozostałych przychodów operacyjnych (art. 3 ust. 1 pkt 32 lit. b) ustawy o rachunkowości). Faktura dokumentująca tę sprzedaż może zostać ujęta w księgach rachunkowych sprzedawcy np. w następujący sposób:
| a) wartość brutto faktury: |
| - Wn konto 24 "Pozostałe rozrachunki"; |
| b) kwota VAT należnego (jeśli w związku z tą sprzedażą jednostka wykazuje VAT należny): |
| - Ma konto 22-2 "Rozrachunki z urzędem skarbowym z tytułu VAT należnego"; |
| c) wartość netto faktury: |
| - Ma konto 76-0 "Pozostałe przychody operacyjne". |
Sprzedaż budynku/lokalu, stanowiącego dotychczas środek trwały, wiąże się z koniecznością zaprzestania dokonywania dalszych odpisów amortyzacyjnych i wyksięgowania go z ewidencji środków trwałych jednostki. Wyksięgowanie to może być dokonane przykładowo zapisem (np. na podstawie dokumentu "LT - Likwidacja środka trwałego"):
| a) dotychczasowe umorzenie środka trwałego: |
| - Wn konto 07 "Odpisy umorzeniowe środków trwałych"; |
| b) niezamortyzowana wartość środka trwałego: |
| - Wn konto 76-1 "Pozostałe koszty operacyjne"; |
| c) wartość początkowa środka trwałego: |
| - Ma konto 01 "Środki trwałe". |
UWAGA! W rachunku zysków i strat sprzedaż środka trwałego wykazywana jest wynikowo, tj. jako różnica między przychodem ze sprzedaży środka trwałego a kosztami dotyczącymi jego zbycia. W rachunku zysków i strat nie wykazuje się więc odrębnie przychodów i kosztów związanych ze sprzedażą środka trwałego.
Jednostki, które sporządzają rachunek zysków i strat według załącznika nr 1 do ustawy o rachunkowości, wynik ze sprzedaży środka trwałego wykazują:
- zysk (wynik dodatni):
- w rachunku zysków i strat w wariancie porównawczym - w poz. D.I.,
- w rachunku zysków i strat w wariancie kalkulacyjnym - w poz. G.I.;
- stratę (wynik ujemny):
- w rachunku zysków i strat w wariancie porównawczym - w poz. E.I.,
- w rachunku zysków i strat w wariancie kalkulacyjnym - w poz. H.I.
| Jeśli nie znalazłeś informacji, której szukasz, wejdź do serwisu | ||
| www.PodatekDochodowy.pl » |
Serwis Głównego Księgowego
Gazeta Podatkowa
Terminarz
DRUKI
Darmowe druki aktywne
WSKAŹNIKI
Bieżące wskaźniki wraz z archiwum
KALKULATORY
Narzędzia księgowego i kadrowego
PRZEPISY PRAWNE
Ustawy, rozporządzenia - teksty ujednolicone
FORUM
Forum aktywnych księgowych
| ||||||||||||
|
||||||||||||