Organizacja turnusów rehabilitacyjnych a wysokość podatku

Zajmujemy się organizowaniem turnusów rehabilitacyjnych. Posiadamy wpis do rejestru ośrodków, w których mogą się odbywać turnusy rehabilitacyjne, m.in.: usprawniająco-rekreacyjne, rekreacyjno-sportowe i sportowe. Czy w takim przypadku nasze nieruchomości mogą być opodatkowane preferencyjną stawką podatku od nieruchomości?

Nieruchomości związane z prowadzeniem działalności gospodarczej podlegają opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości z zastosowaniem stawki najwyższej. Grunty, budynki i budowle związane z prowadzeniem działalności gospodarczej to grunty, budynki i budowle będące w posiadaniu przedsiębiorcy lub innego podmiotu prowadzącego działalność gospodarczą, z wyjątkiem m.in. budynków mieszkalnych oraz gruntów związanych z tymi budynkami, a także gruntów pod wodami powierzchniowymi stojącymi lub wodami powierzchniowymi płynącymi jezior i zbiorników sztucznych.

Ustawodawca przewidział jednak przypadki, gdy możliwe jest zastosowanie stawek preferencyjnych podatku. Jeden z nich dotyczy budynków lub ich części związanych z udzielaniem świadczeń zdrowotnych w rozumieniu przepisów o działalności leczniczej, zajętych przez podmioty udzielające tych świadczeń. Tak stanowi art. 5 ust. 1 pkt 2 lit. d) ustawy o podatkach i opłatach lokalnych

W myśl ustawy o działalności leczniczej jako świadczenia zdrowotne traktować należy wszelkie działania służące zachowaniu, ratowaniu, przywracaniu lub poprawie zdrowia oraz inne działania medyczne wynikające z procesu leczenia lub przepisów odrębnych regulujących zasady ich wykonywania. Działalność lecznicza polega na udzielaniu świadczeń zdrowotnych. Ponadto może ona polegać również na promocji zdrowia lub realizacji zadań dydaktycznych i badawczych w powiązaniu z udzielaniem świadczeń zdrowotnych i promocją zdrowia, w tym wdrażaniem nowych technologii medycznych oraz metod leczenia.

Prowadzenie turnusów, o jakich piszą Czytelnicy, odbywa się na podstawie przepisów ustawy o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz zatrudnianiu osób niepełnosprawnych. Przepisy tej ustawy nie pozwalają na zaliczenie działalności w zakresie prowadzenia turnusów rehabilitacyjnych dla osób niepełnosprawnych do działań w zakresie udzielania świadczeń zdrowotnych.

Tym samym, w przypadku opisanym przez Czytelników brak jest możliwości skorzystania z preferencyjnej stawki podatku od nieruchomości. Potwierdzenie tego stanowiska znajdziemy w decyzji Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Krakowie z dnia 17 września 2014 r., nr SKO.Pod./4140/657/14. Konieczne wobec tego jest opodatkowanie ich podatkiem od nieruchomości z zastosowaniem stawki najwyższej.