VAT w budownictwie - Dodatek do Gazety Podatkowej nr 38 (1392) z dnia 11.05.2017
VAT na drenaż wokół domu
Wykonałem drenaż wokół budynku mieszkalnego. Jaką stawką VAT należy opodatkować tę usługę?
Do dostawy, budowy, remontu, modernizacji, termomodernizacji lub przebudowy obiektów budowlanych lub ich części zaliczonych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym stosuje się 8% stawkę VAT. Kwestie te reguluje art. 41 ust. 12 -12c ustawy o VAT.
Przez obiekty budownictwa mieszkaniowego rozumie się budynki mieszkalne stałego zamieszkania sklasyfikowane w PKOB w dziale 11.
Do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym nie zalicza się budynków mieszkalnych jednorodzinnych, oraz lokali mieszkalnych, których powierzchnia użytkowa przekracza odpowiednio 300 m2 i 150 m2.
W przypadku budownictwa mieszkaniowego o powierzchni przekraczającej ww. limity 8% VAT stosuje się tylko do części podstawy opodatkowania odpowiadającej udziałowi powierzchni użytkowej kwalifikującej do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym w całkowitej powierzchni użytkowej.
Reasumując, 8% stawka VAT ma zastosowanie dla robót wykonywanych w bryle budynku, natomiast dla usług wykonywanych poza bryłą budynku stosuje się 23% stawkę VAT.
Taki pogląd znajduje potwierdzenie w interpretacji indywidualnej Dyrektora Izby Skarbowej w Katowicach z dnia 19 sierpnia 2016 r., nr IBPP2/4512-386/16-1/ICz. Organ stwierdził, że z 8% stawki korzysta wyłącznie budowa, a także inne wymienione w art. 41 ust. 12 ustawy o VAT czynności dotyczące budynków, rozumianych jako obiekty budowlane wraz z wbudowanymi w bryle budynku instalacjami i urządzeniami technicznymi. Obniżona stawka nie obejmuje natomiast innych elementów infrastruktury budowlanej, wykonywanych poza bryłą budynku.
Zatem usługę drenażu wokół budynku Czytelnik winien opodatkować 23% stawką VAT.
Przez budownictwo objęte społecznym programem mieszkaniowym rozumie się:
|
| Jeśli nie znalazłeś informacji, której szukasz, wejdź do serwisu | ||
| www.PodatekVAT.pl » |
Serwis Głównego Księgowego
Gazeta Podatkowa
Terminarz
DRUKI
Darmowe druki aktywne
WSKAŹNIKI
Bieżące wskaźniki wraz z archiwum
KALKULATORY
Narzędzia księgowego i kadrowego
PRZEPISY PRAWNE
Ustawy, rozporządzenia - teksty ujednolicone
FORUM
Forum aktywnych księgowych
| ||||||||||||
|
||||||||||||