Opodatkowanie VAT usług świadczonych na nieruchomości
W 2023 r. wykonaliśmy dla zleceniodawcy zagranicznego, tj. firmy A. z Anglii, instalacje monitorowania energii elektrycznej - montaż dokonany na dostarczonych przez zleceniodawcę tablicach pomiarowych. Niezbędne urządzenia zostały trwale zabudowane w rozdzielnicach elektrycznych lub pomieszczeniach elektrycznych w budynkach, które znajdują się na terenie Polski. Czy za wykonane usługi powinniśmy wystawić fakturę ze stawką podatku VAT 23%?
"(...) Należy wskazać, że w przypadku świadczenia usług miejsce świadczenia decyduje o tym, czy dane świadczenie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług w Polsce, czy też nie. (...)
Zgodnie z ogólną zasadą wyrażoną w art. 28b ust. 1 ustawy (o VAT - przyp. red.):
Miejscem świadczenia usług w przypadku świadczenia usług na rzecz podatnika jest miejsce, w którym podatnik będący usługobiorcą posiada siedzibę działalności gospodarczej (...). (...)
Ponadto, w odniesieniu do pewnych kategorii usług, przepisy dotyczące podatku od towarów i usług wprowadzają szczególne regulacje dotyczące miejsca świadczenia. Jedną z nich są usługi związane z nieruchomościami.
Zgodnie z art. 28e ustawy:
Miejscem świadczenia usług związanych z nieruchomościami, w tym usług świadczonych przez rzeczoznawców, pośredników w obrocie nieruchomościami, usług zakwaterowania w hotelach lub obiektach o podobnej funkcji, takich jak ośrodki wczasowe lub miejsca przeznaczone do użytku jako kempingi, użytkowania i używania nieruchomości oraz usług przygotowywania i koordynowania prac budowlanych, takich jak usługi architektów i nadzoru budowlanego, jest miejsce położenia nieruchomości. (...)
W analizowanym przypadku wykonują Państwo usługę dla zagranicznego kontrahenta, który jest podatnikiem zarejestrowanym jako podatnik VAT w Wielkiej Brytanii, jednak, stosownie do art. 28e ustawy, świadczone przez Państwa usługi instalacji monitorowania energii elektrycznej, w skład których wchodzi montaż tablic pomiarowych, przekładni prądowych oraz wykonanie okablowania zasilająco-sterującego wraz z dostawą przewodów, przekładników prądowych, koryt kablowych oraz konfiguracją całego systemu i jego uruchomieniem, będą podlegały opodatkowaniu w kraju, w którym znajduje się nieruchomość, na której wykonywane są usługi. Usługi wykonywaliście Państwo na budynkach znajdujących się w (...) i (...) (na terytorium Polski - przyp. red.). Tym samym w analizowanym przypadku usługi powinny zostać opodatkowane na terytorium Polski.
Odnosząc się do dokumentowania świadczonych usług, należy zauważyć, że na podstawie art. 106b ust. 1 pkt 1 ustawy, z uwagi na fakt, że wykonują Państwo usługi związane z nieruchomościami położonymi na terenie Polski, usługa będzie podlegać opodatkowaniu na terytorium kraju. Wobec czego, świadcząc usługę na rzecz firmy A. (...), są Państwo zobowiązani udokumentować przedmiotową usługę fakturą, z naliczoną stawką podatku VAT. (...)".
(interpretacja indywidualna Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia 17 września 2024 r., nr 0114-KDIP1-2.4012.351.2024.2.AP)
| Jeśli nie znalazłeś informacji, której szukasz, wejdź do serwisu | ||
| www.PodatekVAT.pl » |
Serwis Głównego Księgowego
Gazeta Podatkowa
z obszernym komentarzem »
Firma »
Aplikacja mobilna dla Księgowych »
Księgowego,Kadrowego,VAT »
Serwisy internetowe »
Pobierz darmową aplikację »
Posłuchaj »
Terminarz
DRUKI
Darmowe druki aktywne
WSKAŹNIKI
Bieżące wskaźniki wraz z archiwum
KALKULATORY
Narzędzia księgowego i kadrowego
PRZEPISY PRAWNE
Ustawy, rozporządzenia - teksty ujednolicone
FORUM
Forum aktywnych księgowych
| ||||||||||||
|
||||||||||||