Zwolnienie z podatku jednego ze współwłaścicieli
Jestem jednym ze współwłaścicieli nieruchomości gruntowej. Niedawno okazało się, że jeden ze współwłaścicieli uzyskał zwolnienie z tego podatku. Czy oznacza to, że część podatku, która do tej pory przypadała na jego udział, będzie obciążała mnie i pozostałych współwłaścicieli?
Jeżeli nieruchomość lub obiekt budowlany stanowi współwłasność lub znajduje się w posiadaniu dwóch lub więcej podmiotów, to stanowi odrębny przedmiot opodatkowania, a obowiązek podatkowy od nieruchomości lub obiektu budowlanego ciąży solidarnie na wszystkich współwłaścicielach lub posiadaczach. Tak stanowi art. 3 ust. 4 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych. Organ podatkowy wydaje jedną decyzję na wszystkich współwłaścicieli i każdemu z nich taka decyzja powinna zostać doręczona - z całą wysokością zobowiązania podatkowego. Solidarna odpowiedzialność dłużników (tu: podatników) polega na tym, że wierzyciel (tu: organ podatkowy) ma prawo żądać całości lub części świadczenia od wszystkich dłużników łącznie, od kilku z nich lub od każdego z osobna, a zaspokojenie wierzyciela przez któregokolwiek z dłużników zwalnia pozostałych (aż do zupełnego spłacenia wierzyciela wszyscy dłużnicy solidarni pozostają zobowiązani).
Od zasady tej stosuje się wyjątki. Jeden z nich dotyczy sytuacji opisanej w pytaniu. Odpowiedzialności solidarnej za zobowiązanie podatkowe, o której mowa, nie stosuje się, jeżeli jeden lub kilku współwłaścicieli lub posiadaczy jest zwolnionych od podatku od nieruchomości albo nie podlega temu podatkowi. W takim przypadku obowiązek podatkowy ciąży solidarnie na współwłaścicielach lub posiadaczach, którzy podlegają podatkowi od nieruchomości oraz nie są zwolnieni od tego podatku, w zakresie odpowiadającym ich łącznemu udziałowi w prawie własności lub posiadaniu (art. 3 ust. 6 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych). Zatem udział współwłaściciela (współwłaścicieli) zwolnionych od podatku (niepodlegających podatkowi) pomija się. Pozostali współwłaściciele nie zostają obciążeni podatkiem w tym zakresie.
| Jeśli nie znalazłeś informacji, której szukasz, wejdź do serwisu | ||
| www.PoradyPodatkowe.pl » |
Serwis Głównego Księgowego
Gazeta Podatkowa
Terminarz
DRUKI
Darmowe druki aktywne
WSKAŹNIKI
Bieżące wskaźniki wraz z archiwum
KALKULATORY
Narzędzia księgowego i kadrowego
PRZEPISY PRAWNE
Ustawy, rozporządzenia - teksty ujednolicone
FORUM
Forum aktywnych księgowych
| ||||||||||||
|
||||||||||||