Wydatki na wyposażenie wynajmowanego mieszkania w sprzęty AGD i meble
Osiągam dochody z prywatnego najmu. Wynajmowane mieszkanie wyposażyłem w sprzęty AGD i meble. Czy wydatki na nabycie sprzętu AGD i mebli, których wartość początkowa nie przekracza 10.000 zł, muszę uznać za środki trwałe i amortyzować?
Wydatki na zakup wyposażenia do wynajmowanego lokalu mieszkalnego podatnik może bezpośrednio rozliczyć w kosztach uzyskania przychodów. Nie ciąży na nim obowiązek ich amortyzacji.
W myśl art. 22a ust. 1 updof, składniki wyposażenia danego lokalu spełniają przesłanki uznania je za środki trwałe, jeżeli stanowią własność lub współwłasność podatnika, są kompletne i zdatne do użytku w dniu oddania do używania najemcy, a przewidywany okres ich używania przekracza rok. Nie zawsze jednak taki składnik majątku musi być amortyzowany w czasie.
Gdy jego wartość początkowa jest równa lub niższa niż 10.000 zł, podatnik może dokonać odpisu amortyzacyjnego jednorazowo w miesiącu oddania środka trwałego do używania albo w miesiącu następnym bądź może dokonywać odpisów amortyzacyjnych w czasie według właściwej stawki amortyzacyjnej, począwszy od miesiąca następującego po miesiącu, w którym wprowadzi ten składnik majątku do ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych (art. 22f ust. 3 updof).
Podatnik może także skorzystać z innego sposobu rozliczenia omawianych wydatków w kosztach podatkowych. Na podstawie art. 22d ust. 1 updof, składniki majątku, które spełniają wymogi uznania ich za środki trwałe, o wartości początkowej nieprzekraczającej 10.000 zł, podatnik może nie zaliczać do środków trwałych. Wówczas wydatki poniesione na ich nabycie ma prawo rozliczyć bezpośrednio w kosztach uzyskania przychodów w miesiącu oddania ich do używania.
| Jeśli nie znalazłeś informacji, której szukasz, wejdź do serwisu | ||
| www.PodatekDochodowy.pl » |
Serwis Głównego Księgowego
Gazeta Podatkowa
Terminarz
DRUKI
Darmowe druki aktywne
WSKAŹNIKI
Bieżące wskaźniki wraz z archiwum
KALKULATORY
Narzędzia księgowego i kadrowego
PRZEPISY PRAWNE
Ustawy, rozporządzenia - teksty ujednolicone
FORUM
Forum aktywnych księgowych
| ||||||||||||
|
||||||||||||