Zatrzymanie kaucji jako odszkodowanie
W razie gdy najemca spowoduje szkody w wynajmowanym lokalu albo rozwiąże umowę najmu przed terminem, wynajmujący może zatrzymać kaucję jako odszkodowanie. W momencie zaliczenia kaucji na poczet odszkodowania u wynajmującego powstanie przychód.
Należy podkreślić, że podobnie jak przy odsetkach za zwłokę, organy podatkowe uważają, że odszkodowanie nie mieści się w zakresie przychodów osiąganych z prywatnego najmu, lecz jest przychodem z tzw. innych źródeł (art. 10 ust. 1 pkt 9 updof). Tak więc w zakresie opodatkowania tego przychodu zastosowanie będzie miała skala podatkowa, choćby z tytułu najmu wynajmujący opłacał ryczałt ewidencjonowany (por. interpretację indywidualną Dyrektora Izby Skarbowej w Warszawie z 9 lutego 2016 r., nr IPPB1/4511-1435/15-2/AM).
| Jeśli nie znalazłeś informacji, której szukasz, wejdź do serwisu | ||
| www.PodatekDochodowy.pl » |
Serwis Głównego Księgowego
Gazeta Podatkowa
Terminarz
DRUKI
Darmowe druki aktywne
WSKAŹNIKI
Bieżące wskaźniki wraz z archiwum
KALKULATORY
Narzędzia księgowego i kadrowego
PRZEPISY PRAWNE
Ustawy, rozporządzenia - teksty ujednolicone
FORUM
Forum aktywnych księgowych
| ||||||||||||
|
||||||||||||