Wydatki na rekultywację gruntu

Spółka akcyjna (podatnik VAT) na podstawie przepisów ustawy - Prawo ochrony środowiska została zobowiązana do przeprowadzenia rekultywacji jednej z należących do niej działek. Aktualnie podatnik jest w początkowej fazie tego procesu, tj. zostały wykonane pomiary gruntu. Z tytułu realizacji tej usługi wykonawca wystawił fakturę z 23% stawką VAT. Czy podatnik ma prawo do odliczenia VAT z tej faktury? Nadmienić trzeba, że grunt służył przedsiębiorstwu państwowemu, którego podatnik jest następcą prawnym do wykonywania czynności opodatkowanych. Następnie najemca prowadził na nim stację paliw i w tym czasie doszło do jego zanieczyszczenia.

" (...) należy stwierdzić, że w okolicznościach analizowanej sprawy wydatki ponoszone przez Wnioskodawcę na zakup towarów i usług koniecznych do przeprowadzenia rekultywacji gruntu, którym Wnioskodawca włada, można powiązać z czynnościami opodatkowanymi, ponieważ powyższy grunt służył przedsiębiorstwu państwowemu, którego Wnioskodawca jest następcą prawnym oraz samemu Wnioskodawcy do osiągania obrotu opodatkowanego podatkiem od towarów i usług. W czasie, w którym doszło do zanieczyszczenia gruntu, którego dotyczy rekultywacja, grunt ten był przedmiotem wynajmu opodatkowanego podstawową stawką podatku od towarów i usług. Na przedmiotowym gruncie znajdowała się infrastruktura związana ze stacją paliw w tym zbiorniki na paliwo osadzone w ziemi, co spowodowało przedostanie się do gruntu substancji ropopochodnych. Powyższe powiązanie zanieczyszczenia i idącego za nim obowiązku rekultywacji z prowadzoną przez najemców działalnością, a tym samym z opodatkowaną usługą najmu powoduje, że spełniona została przesłanka warunkująca prawo do odliczenia podatku naliczonego, jaką jest związek zakupów z czynnościami opodatkowanymi.

W konsekwencji, w myśl art. 86 ust. 1 ustawy (o VAT - przyp. red.), z uwagi na spełnienie podstawowej przesłanki warunkującej prawo do odliczenia podatku naliczonego, jaką jest związek zakupów z czynnościami opodatkowanymi, Wnioskodawca będzie miał prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego wynikającego z faktur (...) dokumentujących ponoszone przez Spółkę wydatki związane z rekultywacją działki zanieczyszczonej substancjami ropopochodnymi na skutek oddania gruntu w dzierżawę przedsiębiorcy pod stację paliw i nie zachodzą wyłączenia, o których mowa w art. 88 ustawy. (...)".

(interpretacja indywidualna Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia 19 marca 2019 r., nr 0114-KDIP1-1.4012.793.2018.3.KOM)